Quel est le prix d'une construction de maison à La Réunion?
Prix d'une construction à la réunion
Construction neuve à La Réunion
Maçons spécilisés
La construction d'une maison à La Réunion à un prix.
Le tarif d'une maison à La Réunion dépend des facteur particulier de l'île, notamment notre département est insulaire. Le montant des matériaux change dû au transport des matériaux
Peut-être avez-vous toujours rêvé de posséder votre propre maison. Vous avez pesé le pour et le contre de construire ou d’acheter, et vous avez décidé de construire! Félicitations! Mais les esprits curieux veulent savoir … combien ça coûte pour construire une maison à La Réunion en ce moment ? Et quels frais devrez-vous payer que vous ne voyez pas venir?
Le prix moyen de construction d’une maison en 2022 à La réunion se situe entre 1000 Euros et 1500 Euros du mettre carré en moyenne. Cette estimation est basée sur les tarifs des constructeurs réunionnais, ce qui fait que le coût de construction d’une maison est d’environ 150000€ pour un F4 de 100m2 environ fait et fourni. C’est la réponse technique. Il existe différents traits pour différentes personnes. Le coût de construction d’une maison est basé sur des facteurs changeants tels que la taille, l’emplacement, la main-d’œuvre, les matériaux et des tendance actuelles , ce qui rend impossible de trouver une réponse parfaitement précise et universelle. Décomposons donc le coût moyen de construction d’une maison à chaque étape. Détendez-vous et lisez la suite.
Coût d'une construction de maison neuve 974
Le prix d'une maison neuve à la Réunion varie en fonction du projet de construction, des travaux, de l'architecture de la construction et enfin du type d'entreprise
Beaucoup d’entreprise on essayer de proposer un tarif inférieur mais ce sont retrouvé à payer des délais de retard par manque de personnels ou on tout simplement on mis la clé sous la porte en laissant les clients avec un prêt à rembourser et pas de maison.
– Sélectionner une entreprise sérieuse et fiable qui vous propose un suivi de chantier fait par un technicien. Sachez que en France et donc à La Réunion, pour ouvrir une entreprise de construction il faut avoir un diplôme dans le BTP ou 3 ans d’expériences dans la construction. C’est règles sont établies pour permet au personne qui souhaite construire d’avoir un technicien qualifiés.
Planifier une réunion en personne ainsi que demander à visiter une maison terminée et un chantier actuel avec eux.
La rencontre en face à face vous permettra d’évaluer:
- Organisation, efficacité et transparence de leurs systèmes et processus
- Force de leur équipe et expérience pertinente
- Style de communication et personnalité du constructeur et de son équipe
La visite du site vous permettra d’évaluer:
- Qualité de construction et de finitions dans leurs maisons
- Propreté du chantier et mesures de sécurité
- À quel point le constructeur est-il informé et pratique des projets de son équipe
Quel est le montant du budget pour construire sur l'île de La Réunion?
Avant la construction, trouver un terrain à acheter, un indispensable à prendre en compte dans budget.
Vous devez d’abord acheté le terrain à batir où votre maison sera construite, trouvez devez trouver un agent immobilier de qualité. Ces experts de l’immobilier, vous aideront à rechercher et à négocier un achat foncier et trouver l’emplacement idéal pour construire votre maison. Un bon agent saura où trouver les zones prometteuses pour que vous puissiez bâtir votre habitation!
Les endroits les plus prisés au 974 sont SAINT PAUL , SAINT GILLES, LA POSSESSION, SAINT LEU ET SAINT PIERRE.
Faire les plans de la maison
Maintenant, une fois que vous avez trouvé cette belle parcelle de terrain, préparez-vous à prendre beaucoup de décisions! Il vous faudra déposer le permis de construire. Il s’agit là du premier coût de la construction. Dans chaque phases de construction, vous ferez des dizaines de choix qui affecteront le coût de construction de votre maison! Vous devrez commencer par une vision détaillée et bien planifiée de la maison que vous souhaitez. Et nous ne parlons pas seulement du nombre de pièces et des finitions. Si vous ne décidez pas des matériaux, du types de maison, de l’aménagement extérieur vous finirez par faire beaucoup de modifications qui affecterons votre budget.
Trop de demandes de modifications feront exploser votre budget rendront votre constructeur fou! (Ne faites pas ça, les gens!)
Pour vous aider à vous préparer aux décisions que vous devrez prendre à chaque étape du processus de construction d’une maison commençant par les travaux sur le site et en passant à l’aménagement intérieur et extérieur. Et même le prix final. Bien que nous ne puissions pas lire dans vos pensées et prédire combien il vous en coûtera pour construire la maison de vos rêves, nous pouvons vous montrer les coûts à prévoir, alors allons-y!
Définir les matériaux de construction pour le définir le prix global
Bâtir une maison commence par le gros œuvre
- CONSTRUCTION EN BLOC TRADITIONNELS
Surement la plus rependu des méthode de construction de maisons neuves sur l’île de La Réunion. Il s’agit d’un assemblage de bloc d’agglomérés. C’est une solution plutôt économique mais elle doit être bien réaliser pour être solide.
- LA MÉTHODE EN PANNEAUX PRÉFABRIQUÉS
Il s’agit d’un technique innovante à La Réunion. Légèrement plus couteux que les bloc d’agglo mais 2 fois plus rapide a monter et une isolation thermique et phonique d’excellente qualité grâce au coulage de toute la structure. Cette technique, qui a le vent en poupe, nécessite des techniciens plus qualifiés mais la rapidité de conception et la solidité de l’ouvrage fait une différence et pas des moindres. Le prix est plus élevé que la construction traditionnelle
- LES STRUCTURE LÉGERES
Auparavant, elle été plutôt réservée aux studio ou au bungalows qui ne dépasse pas 50m2. Aujourd’hui la méthode de réalisation est parfait pour les maisons. Et de plus, le tarif est abordable, l’isolation doit être bien faite ( surtout dans les hauts de l’île ❄ ) une des meilleures solution rapport qualité /prix.
VIENS LE SECOND OEUVRE
Après la structure du gros œuvre, penchons nous sur la deuxième partie de la construction. La seconde partie concerne son habitabilité, non couverte par la garantie décennale.
Elle concerne l’isolation et l’habillage de la structure. Le choix des revêtements, des menuiseries ainsi que des cloisons portes et plafond.
Puis viens l’installation électrique, la plomberie et les sanitaires.
- LES FINITIONS
Elles contiennent
- la peinture
- le revêtement de sol
- le rangement
- et tout ce qui concernent la décoration du bâtiment.