Quel est le prix d'une construction de maison à La Réunion?

Prix d'une construction à la réunion

Les tarifs d'une construction

Construction neuve à La Réunion
Catalogue de villas
maison type contemporaine
extérieur pierres naturelles
Maçons spécilisés
Maçon
Coulage béton
Ferraillage maçonnerie

Peut-être avez-vous toujours rêvé de posséder votre propre maison. Vous avez pesé le pour et le contre de construire ou d’acheter, et vous avez décidé de construire! Félicitations! Mais les esprits curieux veulent savoir … combien ça coûte pour construire une maison en ce moment ? Et quels frais devrez-vous payer que vous ne voyez pas venir?

Le prix moyen de construction d’une maison en 2020 à La réunion se situe entre 800 € et 1500 € du mettre carré en moyenne. Cette estimation est basée sur les tarifs des constructeurs réunionnais, ce qui fait que le coût de construction d’une maison est d’environ 150000€ pour un F4 de 100m2 environ fait et fourni. C’est la réponse technique. Il existe différents traits pour différentes personnes. Le coût de construction d’une maison est basé sur des facteurs changeants tels que la taille, l’emplacement, la main-d’œuvre, les matériaux et des tendance actuelles , ce qui rend impossible de trouver une réponse parfaitement précise et universelle. Décomposons donc le coût moyen de construction d’une maison à chaque étape. Détendez-vous et lisez la suite.

 

La construction d'une maison neuve

Beaucoup d’entreprise on essayer de proposer un tarif inférieur mais ce sont retrouvé à payer des délais de retard par manque de personnels ou on tout simplement on mis la clé sous la porte en laissant les clients avec un prêt à rembourser et pas de maison.

– Sélectionner une entreprise sérieuse et fiable qui vous propose un suivi de chantier fait par un technicien. Sachez que en France et donc à La Réunion, pour ouvrir une entreprise de construction il faut avoir un diplôme dans le BTP ou 3 ans d’expériences dans la construction. C’est règles sont établies pour permet au personne qui souhaite construire d’avoir un technicien qualifiés.

Planifier une réunion en personne ainsi que demander à visiter une maison terminée et un chantier actuel avec eux.

La rencontre en face à face vous permettra d’évaluer:

  • Organisation, efficacité et transparence de leurs systèmes et processus
  • Force de leur équipe et expérience pertinente
  • Style de communication et personnalité du constructeur et de son équipe

La visite du site vous permettra d’évaluer:

  • Qualité de construction et de finitions dans leurs maisons
  • Propreté du chantier et mesures de sécurité
  • À quel point le constructeur est-il informé et pratique des projets de son équipe

Acheter le terrain

Vous devez d’abord acheté le terrain où votre maison sera construite, trouvez devez trouver un agent immobilier de qualité. Ces experts de l’immobilier, vous aideront à rechercher et à négocier un achat foncier et trouver l’emplacement idéal pour construire votre maison. Un bon agent saura où trouver les zones prometteuses pour que vous puissiez bâtir votre habitation!

Les endroits les plus prisés au 974 sont SAINT PAUL , SAINT GILLES, LA POSSESSION, SAINT LEU ET SAINT PIERRE.

Faire les plans

Maintenant, une fois que vous avez trouvé cette belle parcelle de terrain, préparez-vous à prendre beaucoup de décisions! Il vous faudra déposer le permis de construire. Il s’agit là du premier coût de la construction. Dans chaque phase de construction, vous ferez des dizaines de choix qui affecteront le coût de construction de votre maison! Vous devrez commencer par une vision détaillée et bien planifiée de la maison que vous souhaitez. Et nous ne parlons pas seulement du nombre de pièces et des finitions. Si vous ne décidez pas de votre budget, vous finirez par faire beaucoup de modifications.

Les demandes de modifications feront explosé votre budget rendront votre constructeur fou! (Ne faites pas ça, les gens!)

Pour vous aider à vous préparer aux décisions que vous devrez prendre à chaque étape du processus de construction d’une maison commençant par les travaux sur le site et en passant à l’aménagement paysager. Et même le prix de vente final. Bien que nous ne puissions pas lire dans vos pensées et prédire combien il vous en coûtera pour construire la maison de vos rêves, nous pouvons vous montrer les coûts à prévoir, alors allons-y!

Définir les matériaux de construction

- CONSTRUCTION EN BLOC TRADITIONNELS

Surement la plus rependu des méthode de construction de maisons neuves sur l’île de La Réunion. Il s’agit d’un assemblage de bloc d’agglomérés. C’est une solution plutôt économique mais elle doit être bien réaliser pour être solide. 

- LA MÉTHODE EN PANNEAUX PRÉFABRIQUÉS

Il s’agit d’un technique innovante à La Réunion. Légèrement plus couteux que les bloc d’agglo mais 2 fois plus rapide a monter et une isolation thermique et phonique d’excellente qualité grâce au coulage de toute la structure. Cette technique, qui a le vent en poupe, nécessite des techniciens plus qualifiés mais la rapidité de conception et la solidité de l’ouvrage fait une différence et pas des moindres.

- LES STRUCTURE LÉGERES

Elle sont plutôt réservée aux studio ou au bungalows qui ne dépasse pas 50m2. Le tarif est abordable mais pour l’isolation ce n’est pas la meilleur solution.

VIENS LE SECOND OEUVRE

Après la structure du gros œuvre, penchons nous sur la deuxième partie de la construction. La seconde partie concerne son habitabilité, non couverte par la garantie décennale.

Elle concerne l’isolation et l’habillage de la structure. Le choix des revêtements, des menuiseries ainsi que des cloisons portes et plafond.

Puis viens l’installation électrique, la plomberie et les sanitaires.

- LES FINITIONS

Elles contiennent

  • la peinture
  • le revêtement de sol
  • le rangement
  • et tout ce qui concernent la décoration du bâtiment.
- Construction maison reunion -

974 RÉUNION

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