Quel est le prix d'une construction de maison Ă  La RĂ©union?

Prix d'une construction à la réunion

Construction neuve Ă  La RĂ©union
Catalogue de villas
maison type contemporaine
extérieur pierres naturelles
Maçons spécilisés
Maçon
Coulage béton
Ferraillage maçonnerie

La construction d'une maison Ă  La RĂ©union Ă  un prix.

Le tarif d'une maison à La Réunion dépend des facteur particulier de l'île, notamment notre département est insulaire. Le montant des matériaux change dû au transport des matériaux

Peut-ĂŞtre avez-vous toujours rĂŞvĂ© de possĂ©der votre propre maison. Vous avez pesĂ© le pour et le contre de construire ou d’acheter, et vous avez dĂ©cidĂ© de construire! FĂ©licitations! Mais les esprits curieux veulent savoir … combien ça coĂ»te pour construire une maison Ă  La RĂ©union en ce moment ? Et quels frais devrez-vous payer que vous ne voyez pas venir?

Le prix moyen de construction d’une maison en 2022 Ă  La rĂ©union se situe entre 1000 Euros et 1500 Euros du mettre carrĂ© en moyenne. Cette estimation est basĂ©e sur les tarifs des constructeurs rĂ©unionnais, ce qui fait que le coĂ»t de construction d’une maison est d’environ 150000€ pour un F4 de 100m2 environ fait et fourni. C’est la rĂ©ponse technique. Il existe diffĂ©rents traits pour diffĂ©rentes personnes. Le coĂ»t de construction d’une maison est basĂ© sur des facteurs changeants tels que la taille, l’emplacement, la main-d’Ĺ“uvre, les matĂ©riaux et des tendance actuelles , ce qui rend impossible de trouver une rĂ©ponse parfaitement prĂ©cise et universelle. DĂ©composons donc le coĂ»t moyen de construction d’une maison Ă  chaque Ă©tape. DĂ©tendez-vous et lisez la suite.

 

Coût d'une construction de maison neuve 974

Le prix d'une maison neuve Ă  la RĂ©union varie en fonction du projet de construction, des travaux, du type d'entreprise ( ccmi ou artisan ) et enfin de l'architecture de la construction

Beaucoup d’entreprise on essayer de proposer un tarif infĂ©rieur mais ce sont retrouvĂ© Ă  payer des dĂ©lais de retard par manque de personnels ou on tout simplement on mis la clĂ© sous la porte en laissant les clients avec un prĂŞt Ă  rembourser et pas de maison.

– SĂ©lectionner une entreprise sĂ©rieuse et fiable qui vous propose un suivi de chantier fait par un technicien. Sachez que en France et donc Ă  La RĂ©union, pour ouvrir une entreprise de construction il faut avoir un diplĂ´me dans le BTP ou 3 ans d’expĂ©riences dans la construction. C’est règles sont Ă©tablies pour permet au personne qui souhaite construire d’avoir un technicien qualifiĂ©s.

Planifier une réunion en personne ainsi que demander à visiter une maison terminée et un chantier actuel avec eux.

La rencontre en face Ă  face vous permettra d’Ă©valuer:

  • Organisation, efficacitĂ© et transparence de leurs systèmes et processus
  • Force de leur Ă©quipe et expĂ©rience pertinente
  • Style de communication et personnalitĂ© du constructeur et de son Ă©quipe

La visite du site vous permettra d’Ă©valuer:

  • QualitĂ© de construction et de finitions dans leurs maisons
  • PropretĂ© du chantier et mesures de sĂ©curitĂ©
  • Ă€ quel point le constructeur est-il informĂ© et pratique des projets de son Ă©quipe

Quel est le montant du budget pour construire sur l'île de La Réunion?

Avant la construction, trouver un terrain Ă  acheter, un indispensable Ă  prendre en compte dans budget.

Vous devez d’abord achetĂ© le terrain Ă  batir oĂą votre maison sera construite, trouvez devez trouver un agent immobilier de qualitĂ©. Ces experts de l’immobilier, vous aideront Ă  rechercher et Ă  nĂ©gocier un achat foncier et trouver l’emplacement idĂ©al pour construire votre maison. Un bon agent saura oĂą trouver les zones prometteuses pour que vous puissiez bâtir votre habitation!

Les endroits les plus prisés au 974 sont SAINT PAUL , SAINT GILLES, LA POSSESSION, SAINT LEU ET SAINT PIERRE.

Faire les plans de la maison

Maintenant, une fois que vous avez trouvĂ© cette belle parcelle de terrain, prĂ©parez-vous Ă  prendre beaucoup de dĂ©cisions! Il vous faudra dĂ©poser le permis de construire. Il s’agit lĂ  du premier coĂ»t de la construction. Dans chaque phases de construction, vous ferez des dizaines de choix qui affecteront le coĂ»t de construction de votre maison! Vous devrez commencer par une vision dĂ©taillĂ©e et bien planifiĂ©e de la maison que vous souhaitez. Et nous ne parlons pas seulement du nombre de pièces et des finitions. Si vous ne dĂ©cidez pas des matĂ©riaux, du types de maison, de l’amĂ©nagement extĂ©rieur vous finirez par faire beaucoup de modifications qui affecterons votre budget.

Trop de demandes de modifications feront exploser votre budget rendront votre constructeur fou! (Ne faites pas ça, les gens!)

Pour vous aider Ă  vous prĂ©parer aux dĂ©cisions que vous devrez prendre Ă  chaque Ă©tape du processus de construction d’une maison commençant par les travaux sur le site et en passant Ă  l’amĂ©nagement intĂ©rieur et extĂ©rieur. Et mĂŞme le prix final. Bien que nous ne puissions pas lire dans vos pensĂ©es et prĂ©dire combien il vous en coĂ»tera pour construire la maison de vos rĂŞves, nous pouvons vous montrer les coĂ»ts Ă  prĂ©voir, alors allons-y!

Définir les matériaux de construction pour le définir le prix global

Bâtir une maison commence par le gros œuvre

- CONSTRUCTION EN BLOC TRADITIONNELS

Surement la plus rependu des mĂ©thode de construction de maisons neuves sur l’Ă®le de La RĂ©union. Il s’agit d’un assemblage de bloc d’agglomĂ©rĂ©s. C’est une solution plutĂ´t Ă©conomique mais elle doit ĂŞtre bien rĂ©aliser pour ĂŞtre solide. 

- LA MÉTHODE EN PANNEAUX PRÉFABRIQUÉS

Il s’agit d’un technique innovante Ă  La RĂ©union. LĂ©gèrement plus couteux que les bloc d’agglo mais 2 fois plus rapide a monter et une isolation thermique et phonique d’excellente qualitĂ© grâce au coulage de toute la structure. Cette technique, qui a le vent en poupe, nĂ©cessite des techniciens plus qualifiĂ©s mais la rapiditĂ© de conception et la soliditĂ© de l’ouvrage fait une diffĂ©rence et pas des moindres. Le prix est plus Ă©levĂ© que la construction traditionnelle

- LES STRUCTURE LÉGERES

Auparavant, elle Ă©tĂ© plutĂ´t rĂ©servĂ©e aux studio ou au bungalows qui ne dĂ©passe pas 50m2. Aujourd’hui la mĂ©thode de rĂ©alisation est parfait pour les maisons. Et de plus, le tarif est abordable, l’isolation doit ĂŞtre bien faite ( surtout dans les hauts de l’Ă®le âť„ ) une des meilleures solution rapport qualitĂ© /prix.

VIENS LE SECOND OEUVRE

Après la structure du gros œuvre, penchons nous sur la deuxième partie de la construction. La seconde partie concerne son habitabilité, non couverte par la garantie décennale.

Elle concerne l’isolation et l’habillage de la structure. Le choix des revĂŞtements, des menuiseries ainsi que des cloisons portes et plafond.

Puis viens l’installation Ă©lectrique, la plomberie et les sanitaires.

- LES FINITIONS

Elles contiennent

  • la peinture
  • le revĂŞtement de sol
  • le rangement
  • et tout ce qui concernent la dĂ©coration du bâtiment.
- Construction maison reunion -

974 RÉUNION